1993〜2003年築, 専有面積52.14㎡〜72.14㎡の平均販売価格
東京都
103.4万円/㎡
前年比+21.5%
世田谷区
116.7万円/㎡
前年比+14.5%
クレストフォルム奥沢
東京都世田谷区奥沢一丁目
東急目黒線 / 奥沢駅 徒歩12分
1998年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
9,098万円
146.4万円/㎡
5,347
7,847
10,348
12,849
AI査定結果
推定相場価格
9,098万円
146.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,847万円〜10,348万円
126.3万円/㎡〜166.5万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年5月26日
クレストフォルム奥沢
8,980万円（144.5万円/㎡）/ 3階 / 62.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は109.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（144.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 8,980万円 | 144.5万円 | 3階 | 62.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 8,980万円 | 144.5万円 | 1階 | 62.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 6,470万円 | 104.1万円 | 3階 | 62.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/14 | 6,480万円 | 104.3万円 | 3階 | 62.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 6,750万円 | 108.6万円 | 3階 | 62.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 6,680万円 | 107.5万円 | 3階 | 62.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 6,920万円 | 111.4万円 | 3階 | 62.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 6,980万円 | 112.3万円 | 3階 | 62.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/20 | 3,890万円 | 105.9万円 | 5階 | 36.74㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,090万円 | 111.3万円 | 5階 | 36.74㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/03/19 | 7,180万円 | 115.5万円 | 3階 | 62.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/20 | 5,780万円 | 114.0万円 | 1階 | 50.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/04 | 5,980万円 | 117.9万円 | 1階 | 50.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/02/03 | 4,580万円 | 90.3万円 | 1階 | 50.72㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/12/27 | 4,900万円 | 96.6万円 | 1階 | 50.72㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/12/10 | 4,980万円 | 98.2万円 | 1階 | 50.72㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/09/23 | 5,480万円 | 88.2万円 | 2階 | 62.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/02/23 | 3,780万円 | 102.9万円 | 5階 | 36.74㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は135.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（144.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | クレストフォルム奥沢 世田谷区奥沢一丁目 | 奥沢駅12分 | 8,980万円 | 144.5万円 | 62.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/11 | 奥沢デュープレックス 世田谷区奥沢三丁目 | 奥沢駅4分 | 8,780万円 | 130.3万円 | 67.37㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/31 | ダイアパレス田園調布東 世田谷区東玉川二丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 8,530万円 | 112.4万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/17 | ハイセレサ奥沢シティタワー 世田谷区奥沢三丁目 | 奥沢駅1分 | 9,500万円 | 160.0万円 | 59.39㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ファミールグラン田園調布 世田谷区玉川田園調布一丁目 | 田園調布駅4分 | 8,499万円 | 130.8万円 | 64.99㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/16 | ディアナコート自由が丘 世田谷区奥沢五丁目 | 自由が丘駅8分 | 9,380万円 | 164.1万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/24 | ピアース自由が丘 世田谷区奥沢五丁目 | 自由が丘駅6分 | 13,500万円 | 197.3万円 | 68.44㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2022/01/20 | サンプラザ田園調布 世田谷区奥沢六丁目 | 九品仏駅4分 | 7,380万円 | 109.0万円 | 67.68㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1993年 | 39戸 | SRC |
| 2024/09/01 | 藤和シティホームズ自由が丘 世田谷区奥沢八丁目 | 九品仏駅1分 | 5,380万円 | 113.1万円 | 47.56㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/09 | ライネスハイム奥沢ファインスクエア 世田谷区奥沢七丁目 | 九品仏駅4分 | 12,000万円 | 166.8万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/23 | クレッセント尾山台II 世田谷区等々力五丁目 | 尾山台駅5分 | 7,280万円 | 120.2万円 | 60.55㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/26 | 東急ドエル・プレステージ等々力 世田谷区等々力六丁目 | 自由が丘駅11分 | 11,980万円 | 154.6万円 | 77.5㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/20 | パークハウス等々力W棟 世田谷区等々力六丁目 | 九品仏駅12分 | 11,500万円 | 150.7万円 | 76.32㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/02 | パーク・ハイム自由が丘弐番館 世田谷区等々力六丁目 | 自由が丘駅13分 | 12,900万円 | 167.4万円 | 77.07㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2023/03/20 | 深沢パーク・ホームズ 世田谷区深沢一丁目 | 自由が丘駅15分 | 6,999万円 | 108.4万円 | 64.55㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/14 | 朝日エンブレム等々力 世田谷区等々力六丁目 | 尾山台駅14分 | 5,780万円 | 108.9万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2023/01/27 | トゥールロワイヤルエルモア尾山台 世田谷区等々力五丁目 | 尾山台駅2分 | 5,580万円 | 116.0万円 | 48.12㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/16 | クリオ尾山台壱番館 世田谷区尾山台三丁目 | 尾山台駅1分 | 9,480万円 | 122.8万円 | 77.22㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/04 | 東急ドエルアルス等々力弐番館 世田谷区等々力七丁目 | 尾山台駅15分 | 7,450万円 | 108.7万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/04 | 東急ドエル・アルス等々力フレグランス 世田谷区等々力四丁目 | 尾山台駅2分 | 7,480万円 | 128.2万円 | 58.33㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 13戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.5%上昇、世田谷区では14.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（144.5万円）は世田谷区の平均と比較して23.8%割高です。
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